Maison de 7 pièces de 148 m² à Reignac

Cette maison individuelle de 7 pièces et environ 148,42 m2 située à Reignac offre un cadre de vie confortable, avec un agréable jardin d'environ 280 m2. Construite en 1958 et bien entretenue, elle se distingue notamment par ses bonnes performances énergétiques, un atout précieux pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un double séjour très spacieux, idéal pour organiser un véritable espace de vie convivial, mêlant salon et salle à manger. Les volumes permettent de circuler aisément et d'aménager différentes ambiances selon vos besoins. À ce niveau se trouve également une grande pièce aujourd'hui inutilisée, attenante à une buanderie. Cet ensemble offre un beau potentiel d'aménagement : il est possible, par exemple, d'y créer une vaste suite parentale avec salle de bain, permettant ainsi de compléter de manière harmonieuse la distribution déjà existante. L'étage accueille 4 chambres très spacieuses et lumineuses, propices à une vie de famille confortable ou à l'aménagement d'un bureau et d'une chambre d'amis en plus des chambres principales. La surface globale de la maison laisse une belle liberté d'organisation, que l'on recherche de grands espaces de rangement, des pièces de nuit bien séparées ou encore des espaces de travail calmes. À l'extérieur, le jardin d'environ 280 m2 constitue un véritable prolongement de la maison. Cet espace permet d'imaginer des moments de détente, des jeux pour les enfants ou un coin repas en plein air. Le terrain, de taille cohérente avec la surface habitable, facilite l'entretien tout en offrant un agréable espace végétalisé autour de la maison. La maison bénéficie d'une situation pratique à proximité d'une école primaire publique, située à environ 100 m. Un environnement appréciable pour les familles qui souhaitent limiter les trajets quotidiens et profiter d'un cadre de vie où les services essentiels sont rapidement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1033 euro - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.