Coup de coeur! Calme, vue, luminosité à Garibaldi, 52m2

Pépite en plein coeur du 3ème, refait par architecte d'intérieur! Au 7ème et dernier étage d'un immeuble des années 60, ce bel appartement traversant de 52 m2 offre un cadre de vie lumineux et doux à toute heure de la journée. Pensé pour le confort et la tranquillité au quotidien, il se distingue par ses magnifiques prestations, son absence absolue de vis-à-vis et sa vue panoramique. L'isolation thermique et phonique on été totalement refaites récemment, ainsi que l'isolation du toit terrasse. L'entrée mène à une agréable pièce de vie avec salle à manger et salon, où le sol mêle chêne massif et béton ciré. La cuisine ouverte, intégrée et fonctionnelle, offre sobriété et de nombreux espaces de rangement. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre donnant sur une vaste cour intérieure, avec dressing attenant. Une deuxième chambre, qui fait office de bureau à l'heure actuelle, donne lui aussi sur cour. La salle d'eau est complétée par des toilettes séparés. En prestations complémentaires, on trouvera ascenseur, cave, fibre optique, métro Garibaldi au pied de l'immeuble, avec bien sûr les commerces, écoles et transports de ce quartier vivant. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 926 € par an - Charges de copropriété : 149 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.