Maison 44840

Sur la commune des Sorinières, proche Vertou, maison de plain-pied, 4 chambres et un grand bureau, garage, grande parcelle clôturée. Quartier résidentiel et familiale. Crèche à 200m. Commerces et services à 3 minutes. Céline HUDAUME, votre conseillère en immobilier vous propose TRIBU : Une maison traditionnelle de 1990 pensée pour les familles d'aujourd'hui. TRIBU est une maison familiale offrant de beaux espaces de convivialité, avec environ 114 m² habitables, au goût du jour. La pièce de vie avec cheminée, développe une salle à manger et un salon, donnant sur une grande terrasse couverte. La cuisine dinatoire, spacieuse offre une belle surface de plan de travail. avec sa buanderie/arrière cuisine, adjacente avec accès directe à la terrasse. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec mezzanine doublant la surface utile des chambres. Ces 2 chambres, accessible depuis un grand bureau possèdent une petit salle d'eau . Les 2 autres chambres sont équipée de placard. Une salle de bain avec douche te baignoire et un WC séparé complètent cet espace nuit. Outre d'avoir 4 chambres, TRIBU possède de nombreux atouts tels que ses espaces extérieurs. Sous sa terrasse couverte de 50m2, vous ne pouvez que vous prjeter dans de belles soirées d'été. Son jardin en deux zones est très confortable. Plus de 700m2 de surface engazonnée et 7 ou 8 stationnements possibles avec le garage, le carport et la cour. Pour les aspects techniques : La maison possède un mode chauffage électrique qui vient compléter un poele à bois aujourd'hui source principale de chauffage. Un split réversible clim est disponible dans la pièce de vie pour le confort d'été. La fibre est déployée. TRIBU est donc une maison familiale, dans un quartier calme et résidentiel. Tous les services de proximité sont à 3 minutes en voitures. Proche de Vertou comme des Sorinières. Pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1669 € - montant maxi : 2257 €. Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.