Charmant Studio Loué - Investissement à Vendargues

Plongez dans l'opportunité unique d'acquérir ce studio lumineux de 18 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée à Vendargues, à quelques pas de Montpellier. Actuellement sous bail commercial, ce bien promet un rendement locatif stable avec un revenu trimestriel de 834 €, idéal pour les investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité. Ce studio, impeccablement entretenu, se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie serein et agréable. Les résidents bénéficient d'un environnement convivial grâce à des installations telles qu'un jardin commun, un local à vélo et une laverie, qui encouragent les échanges et la convivialité entre voisins. À proximité, le Parc Callisthenics, situé à moins de 500 mètres, propose des activités de plein air pour les amateurs de sport, tandis que le Parc Rouanet, à 600 mètres, invite à des promenades relaxantes au cœur de la nature. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 18 m² - Nombre de pièces : 1 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 2008 - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, diagnostics obligatoires, etc.). Ces éléments sont susceptibles d'évoluer et peuvent faire l'objet de compléments ou de précisions sur demande. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour accompagner votre projet avec transparence et rigueur et pour fournir, sur demande, les documents ou informations complémentaires nécessaires. Notre équipe vous apportera les précisions utiles et pourra orienter vos démarches pour faciliter l'accès aux pièces justificatives et aux rapports techniques lors des étapes suivantes de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.