Maison de 7 pièces de 133 m² à Ploufragan

À Ploufragan, cette maison en pierre de 1931 séduit dès les premiers instants par son charme et son emplacement particulièrement recherché. Ici, tout se fait facilement au quotidien : commerces, écoles et accès rapides sont à proximité immédiate, un vrai atout pour une vie fluide et pratique. Derrière sa façade de caractère, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière, avec un jardin clos agréable et une terrasse accessible directement depuis la cuisine, idéale pour prolonger les moments de vie vers l'extérieur. Parfaitement adaptée à une famille ou à une profession libérale, elle propose une organisation flexible et des espaces qui s'adaptent à vos besoins. Le bien se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : activité professionnelle, investissement locatif ou transformation en espace de vie unique. La luminosité naturelle accompagne chaque espace, créant une atmosphère agréable et fonctionnelle. À l'extérieur, l'environnement direct offre un cadre pratique, avec stationnement et accès facilités, idéal pour accueillir clientèle ou résidents en toute sérénité. Ce bien s'adresse aussi bien aux entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique qu'aux investisseurs à la recherche d'une opportunité dans une commune en plein essor. Une terrasse accessible de la cuisine exposée sud ouest. Informations complémentaires. Caractéristiques techniques : - DPE : F -Taxe foncière : 1 431€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour échanger sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.