Appartement 3 pièces lumineux, jardin 44m²

Découvrez cet appartement lumineux de 59 m² niché au cœur de Nivolas-Vermelle. Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble des années 1930, cet espace se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte et d'une salle de douche moderne, le tout dans un cadre verdoyant et serein. L'appartement se distingue par son jardin privé de 44 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur unique. En termes de rangement, vous bénéficierez d'une cave et de deux box de stockage pratiques. Une place de stationnement souterraine est également incluse, pour un confort optimal au quotidien. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement de votre espace de vie selon vos envies et projets. La localisation de cet appartement est un véritable atout : à proximité des commodités avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées facilement accessibles, ainsi qu'un centre commercial et plusieurs parcs verdoyants à quelques pas. Les accès routiers sont tout aussi pratiques, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 59 m² - Étage : 1/1 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Type de bien : Appartement Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à fournir les éléments utiles pour le suivi du projet. Notre équipe demeure à votre disposition pour répondre à vos questions et transmettre, sur demande, les documents disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.