APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF – 73 m² - FONTENAY-AUX-ROSES

**COUP DE CŒUR AU CENTRE DE FONTENAY-AUX-ROSES ! Découvrez ce superbe appartement de 73 m² ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF. La rénovation totale vient de s'achever : tout est impeccable et aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste qu'à POSER LA CUISINE DE VOTRE CHOIX pour emménager immédiatement dans un espace qui vous ressemble. L'espace de vie se compose d'un VASTE SÉJOUR DE 27 m²baigné de lumière grâce à son EXPOSITION PLEIN OUEST et équipé de VOLETS ÉLECTRIQUES neufs. L'appartement est déjà ÉQUIPÉ DE LA FIBRE, idéal pour le télétravail. Côté repos, vous profiterez d'un CALME ABSOLU AVEC DEUX CHAMBRES DONNANT SUR COUR, chacune disposant de SA PROPRE SALLE D'EAU PRIVATIVE pour une intimité totale. Pour plus de confort, les WC SONT SÉPARÉS et une CAVE COMPLÈTE CE BIEN. L'emplacement est un véritable atout : vous vivez **AU CŒUR DU CENTRE-VILLE, à deux pas de la **MAIRIE**, du MARCHÉ et des commerces de la rue Boucicaut. Pour vos déplacements, la gare du **RER B EST ACCESSIBLE EN 12-15 MINUTES À PIED, complétée par le Tramway T6 et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Les familles seront ravies de la proximité de la **CRÈCHE THE STARRY GIRAFFE À MOINS DE 100 M**, ainsi que du **PARC LA BOISSIÈRE À 400 M**, parfait pour vos moments de détente. Les établissements scolaires (Les Ormeaux, Jean Macé) se trouvent à seulement 500 m. Situé au 1er ÉTAGE d'un immeuble bien entretenu, ce bien dispose du **CHAUFFAGE ET DE L'EAU CHAUDE AU GAZ INDIVIDUEL** et de fenêtres en **DOUBLE VITRAGE** partout (**DPE D**). La taxe foncière est de 1 310 € et les charges de copropriété sont d'environ **181 € PAR MOIS**. **NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ RARE. CONTACTEZ-MOI AU 06 21 12 42 84 POUR VISITER DÈS MAINTENANT !**