Maison lumineuse de plain-pied, piscine et jardin arboré 1264m2

Dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 104 m² offre un cadre de vie particulièrement facile et tourné vers l'extérieur. Implantée sur un terrain arboré de 1 264 m², elle a été pensée pour profiter pleinement des saisons : une terrasse exposée au sud pour les premiers rayons du soleil, et une seconde terrasse au nord, côté piscine, idéale pour rester à l'abri des fortes chaleurs en été. La végétation, bien en place, crée une atmosphère intime et protège naturellement des regards aux beaux jours. À l'intérieur, la maison propose un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin, créant une continuité naturelle entre dedans et dehors. L'ensemble est simple, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un espace dressing/buanderie pouvant évoluer selon les besoins (bureau, chambre d'appoint…). À l'extérieur, le jardin paysager offre différents espaces de détente, avec une piscine et des zones ombragées appréciables en été. La maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de parcs et jardins publics, parfaits pour vos promenades en plein air. Les établissements scolaires, des crèches aux lycées, sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 104 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1987 - Chauffage : Individuel réversible - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1 345 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation d'apporter une information complémentaire, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui s'imposent avant toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles de conformité). Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut vous apporter des éclaircissements sur le contenu de l'annonce, les démarches usuelles et les étapes administratives. Notre objectif est de faciliter votre parcours en vous apportant des informations claires et accessibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.