LONGÈRE TOURANGELLE – Charme, 3 chambres, terrasse sud, jardin, atelier

A quelques minutes d'Amboise, coup de cœur assuré pour cette authentique longère tourangelle du XIXe siècle, alliant charme de l'ancien et confort moderne, sur un terrain clos de 398 m². La longère d'environ 149 m² (soit 116 m² en surface Carrez) comprend : - en rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrase, un salon - séjour cathédral d'environ 40 m² avec poêle à bois, une chambre avec baie vitrée, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC et une petite buanderie. - à l'étage (mansardé) : un palier, un WC, 2 chambres climatisées, un bureau. La mézzanine au dessus du séjour apporte environ 20 m² suplémentaires. - une authetique cave voutée enterrée sous la maison vient completer l'ensemble. De par son exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Une terrasse (sud), une jardin, un carport pour 2 voitures, un cabanon de jardin et un atelier de 20 m² construit en 2022 viennent compléter l'ensemble. Un bien rare, idéal pour les amoureux de pierres et d'authenticité. Prix 302.000 € Frais d'Agence inclus - honoraires à la charge des acquéreurs Sextant France - Hélène Girard agent basé à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26797 Honoraires : 4,14 % TTC à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires d'agence : 290 000 € )