Maison Proche plage et commerces

Fiche Id-SUP113940 : Seulement dans notre agence, jolie maison atypique de 107 m2 avec une spacieuse dépendance habitable à 15 mns à pied du centre-ville et de la plage. Rénovée avec goût, la maison dispose d'une bonne distribution :- Une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond lui donnant beaucoup d e charme avec un joli poêle à pellet créant une chaleur ambiante,- Une chaleureuse cuisine américaine 8 places donnant sur une terrasse et un jardin arboré,- 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparé.Recevez vos proches ou louez la dépendance. En très bon état et spacieuse (environ 40 m2 + chambre sous combles), elle comprend: Une cuisine équipée - séjour – une grande chambre 6 couchages sous combles - salle d'eau avec wc - terrasse privative.Honoraires inclus de 4.9\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 20 - Mentions légales : Proposé à la vente à 535000 Euros (Dont 4.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 510000 Euros) - DPE réalisé le : 11/04/2025 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2530 Euros - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)