À LOUER Local d’activités / Entrepôt réhabilité à neuf de 420 m2 Froges (38190)

Local d’activités  d'une superficie de 420 m2, situé sur la commune de Froges (38190) au sein du site dynamique FROGES ACTIPARC.
Le bâtiment bénéficie d'une réhabilitation complète à neuf (rénovation de grande qualité en cours). Ce local moderne, lumineux et fonctionnel est parfaitement adapté pour des activités de stockage, de logistique, d'artisanat ou de petite industrie.
PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES :


Surface globale : 420 m2 développés sur une dalle béton neuve et propre.


Accès : Équipé d'un rideau métallique motorisé (idéal pour les véhicules de livraison) complété par une porte de service indépendante.


État : Entièrement réhabilité à neuf (murs, plafonds, éclairages LED suspendus, système de ventilation/gaines visibles).


Aménagement : Bel espace d’un seul tenant avec poteaux de soutien esthétiques, offrant une excellente modularité pour vos équipes ou vos racks.


CONDITIONS FINANCIÈRES :


Loyer mensuel : 3 500 € HT / Hors Charges


Régime fiscal : Soumis à la TVA


Honoraires d'agence : 15 % HT HC du loyer annuel HT/HC à la charge de l'acquéreur (preneur) et 15 % HT HC à la charge du bailleur.


SITUATION ET DISPONIBILITÉ :


Localisation : Idéalement situé dans la vallée du Grésivaudan (Froges), avec des accès routiers optimisés pour les professionnels.


Disponibilité : 01/10/2026 


Pour toute demande ou pour organiser une visite de ce site en cours de finition, contactez nous :  
Tom FEDORKO - 06 95 55 81 66 - tom.fedorko@agence-nextimmo.fr