SPÉCIAL INVESTISSEURS T3 VENDU LOUÉ AVEC GARAGE ET CAVE
Publié le 18 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
95 000 €Chambres
2Salles de bain
0SPÉCIAL INVESTISSEURS T3 VENDU LOUÉ AVEC GARAGE ET CAVE
En plein cœur du centre de Saint-Chamond, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 1975, venez découvrir cet appartement T3 de 60 m2 vendu avec locataire en place.
Situé au 2ᵉ étage de la résidence, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec accès balcon, d’un salon-séjour lumineux ouvrant également sur le balcon, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Ce bien bénéficie également d’une cave et d’un garage fermé côté cour.
Loyer actuel : 588 € hors charges/mois
Provisions sur charges : 120 €/mois
Rentabilité brute : 7,4 %
Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat et d’une rentabilité attractive.
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Situé au 2ᵉ étage de la résidence, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec accès balcon, d’un salon-séjour lumineux ouvrant également sur le balcon, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Ce bien bénéficie également d’une cave et d’un garage fermé côté cour.
Loyer actuel : 588 € hors charges/mois
Provisions sur charges : 120 €/mois
Rentabilité brute : 7,4 %
Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat et d’une rentabilité attractive.
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
St chamond
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
218
Bilan émissions GES (classe)
45
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
60 m²
Surface séjour (m²)
25
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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