Villa de plain-pied de 96.17 m2 avec garage et terrain de 800 m2

SAINT CHAMOND - Route de Cellieu
Agréable maison de plain-pied de 96.17 m2 construite en 2000 et rénovée en 2014.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43.48 m2 baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour.
L'espace nuit comprend un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau équipée d'une grande douche, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux placards.
Un garage de 23 m2 complète le bien. Il est équipé d'un portail motorisé, d'une mezzanine idéale pour le stockage ainsi qu'une buanderie/chaufferie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 800 m2 clos avec un portail automatique et arboré.
Le système de chauffage est au gaz de ville avec une chaudière FRISQUET et en complément une climatisation intégrée dans les plafonds.Les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques.
285 000 euros honoraires agence inclus
268 867.92 euros net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 6 % TTC
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.