Maison 14100

LISIEUX - Secteur résidentiel recherché | Élégante maison familiale 142m² rénovée par architecte - Prestations haut de gamm - Jardin 792m² Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Lisieux, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette superbe maison d'environ 142 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 792 m², séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant qualité de construction, confort moderne et prestations soignées. Édifiée en 1980, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète pensée et suivie par un architecte, avec un investissement important, lui permettant d'offrir aujourd'hui les prestations, les performances énergétiques et le confort d'une maison contemporaine, tout en conservant la robustesse et la qualité des constructions traditionnelles. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent immédiatement le ton. La magnifique pièce de vie d'environ 60 m², véritable cœur de la maison, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, au design contemporain. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une agréable terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une élégante salle d'eau, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert une vaste suite de près de 30 m² avec son espace dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total, entièrement isolé, constitue un véritable espace supplémentaire avec un grand garage, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de stockage, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Les + : * Prestations de qualité * Rénovation complète réalisée avec l'accompagnement d'un architecte. * Matériaux et finitions de qualité. * Isolation thermique par l'extérieur. * Ensemble des menuiseries remplacé. * Cuisine contemporaine neuve, aménagée et équipée. * Sous-sol entièrement isolé. * Système de vidéosurveillance indépendant. * Terrain clos et arboré de 792 m². * Quartier résidentiel calme et recherché. * Aucun travaux à prévoir. Cette propriété se distingue par la qualité de son agencement, la générosité de ses volumes et le niveau de finition apporté à chaque espace. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et durable. Une maison clé en main, où le charme d'une construction traditionnelle rencontre les prestations et le confort d'une rénovation haut de gamme. Un bien rare sur le marché lexovien, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans le moindre travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1800 € - montant maxi : 2500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZETTOUTA Malik, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.