Maison 91100

Belle maison familiale de 147 m², pleine de charme et idéalement située, avec jardin de 458 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double avec cheminée, une salle à manger, une salle d'eau, un WC et un garde-manger, formant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC composent un espace nuit confortable. Les combles aménagés ajoutent deux bureaux et un grenier, parfaits pour télétravailler, créer une salle de jeux ou un espace créatif. Un bureau avec accès extérieur vient compléter l'ensemble, idéal pour une activité professionnelle ou un espace indépendant. Le jardin, agrémenté d'un abri en bois, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un sous-sol total, apportant un précieux volume de rangement et de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, spacieux et évolutif, parfait pour une famille ou un projet de vie mêlant confort et fonctionnalité. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3240 € - montant maxi : 4450 €. Conseiller en immobilier : ROBBE Vivien (EI). RSAC : 842 986 358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.