2 Pièces Cabine + Loggia

Fiche Id-SUP180204 : EXCLUSIVITÉ. Sur la Rive Droite, à deux pas de la plage et du centre commercial, venez découvrir cet agréable P2 cabine de 35m² situé au 1er étage d'une résidence recherchée pour sa situation privilégiée et sa loggia de 7.24m² exposée Sud-Est avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'un séjour lumineux avec rangements donnant sur la loggia, d'une cuisine rénovée, équipée ouverte sur le séjour, d'un coin cabine à l'entrée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec wc séparé. Vendu meublé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Proche de la plage et de toutes commodités. Idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175700 Euros (Dont 6.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 23/02/2026 - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 730 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 470 Euros/an (soit 39 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr