Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Propriété de charme en pierre – Luxe discret et nature préservée à Castillon-du-Gard À l’abri des regards, dans l’un des secteurs les plus prisés du Gard, entre Uzès et le Pont du Gard, cette propriété en pierre se révèle comme une adresse confidentielle, destinée aux amateurs de lieux rares et authentiques. Entièrement rénovée avec exigence et dans le respect de son identité, cette maison de plain-pied offre une harmonie parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Une atmosphère douce, élégante et profondément apaisante s’en dégage. Les pierres apparentes, les volumes maîtrisés et la lumière naturelle confèrent à l’ensemble une âme unique et intemporelle. D’une surface habitable d’environ 100 m², la maison propose : une pièce de vie raffinée d’environ 41 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, dont une suite parentale, un espace bureau propice au télétravail ou à la lecture, une salle d’eau et une buanderie. À l’extérieur, le terrain paysager de 1 275 m², parfaitement intégré à son environnement naturel, offre un calme absolu et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. La vue dégagée sur la nature, avec un aperçu lointain du Pont du Gard, sublime ce cadre déjà exceptionnel. La piscine, élégamment implantée, prolonge l’art de vivre en extérieur et invite à la détente en toute sérénité. Prestations & confort Climatisation réversible et poêle à granulés Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Fibre optique Assainissement collectif Double exposition Sud-Est garantissant une luminosité remarquable Aucun travaux à prévoir Cette propriété singulière séduira une clientèle en quête d’un luxe discret, d’un art de vivre méditerranéen et d’un lieu à l’identité forte, que ce soit pour une résidence principale, une maison de villégiature ou un refuge confidentiel au cOEur du Sud. Un bien rare, hors des standards, réservé aux connaisseurs. Contactez moi pour une découverte privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.