Vente Boutique/Local commercial 37 m²

Iad France - Maria Soares (06 20 91 43 59) vous propose : À VENDRE - INSTITUT DE BEAUTÉ- ENGHIEN-LES-BAINS - CENTRE-VILLE Emplacement de choix : situé sur un axe commerçant, en plein cOEur de la ville. Caractéristiques du local : Jolie boutique climatisée avec une vitrine de 4 m, offrant une excellente visibilité. Espace accueil avec comptoir. 3 cabines fonctionnelles, dont une équipée d’une douche. WC et cave inclus pour un espace de stockage pratique. Atouts de l’institut : Clientèle fidèle depuis près de 20 ans, assurant une activité stable et rentable. Aucun travaux à prévoir, local en parfait état. Beau chiffre d'affaires et fort potentiel. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 500 € Taxe foncière annuelle : 891 € Nouveau bail en cours de rédaction. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Soares (ID 35080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 845370758 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.