Bureau de 36.5 m2 à louer proche de Dieppe

Au sein du bâtiment TALENTIS, entièrement réhabilité en 2024 et répondant aux normes ERP 5e catégorie et PMR, nous vous proposons un bureau lumineux de 36,5 m² à louer. Situé à Rouxmesnil-Bouteilles, à seulement 3 km de Dieppe, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Description du bureau Surface : 36,5 m² Bureau lumineux Chauffage collectif gaz (radiateurs à eau) Éclairage plafonnier LED Ventilation via CTA Services & parties communes Parking mutualisé Espace détente Kitchenette partagée Vidéoprotection (entrée sécurisée) Conditions financières Loyer annuel : 5 475 € HT/HC Charges provisionnelles : 3 130 € HT/an Taxe foncière : 330 € HT/an Conditions locatives Bail commercial Paiement trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC (1 369 €) Indexation annuelle selon ILAT Les + du bien Bâtiment récent (réhabilitation 2024) Normes ERP et accessibilité PMR Charges incluant services mutualisés Proximité immédiate de Dieppe Environnement sécurisé