Maison 41120

EN EXCLUSIVITÉ !!!! Maison familiale 4 chambres - Secteur calme à Cormeray (41) - entre Blois et Contres Vous cherchez une maison clé en main dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus ! Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison d'environ 110 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour chaleureux et cheminée bois, ouverte sur une cuisine meublée -- un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un palier modulable (bureau, coin détente...). Une salle d'eau avec WC complète cet espace (dans une seule et même pièce). Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour un bien-être toute l'année. Les + qui font la différence : une buanderie, un garage et un terrain clos de 638 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. ? Secteur calme en lotissement ? 4 chambres ? Chauffage performant (PAC + clim réversible) ? Garage + buanderie ? Terrain clos de 638 m² ? Proximité rapide de Blois Une maison fonctionnelle, confortable et prête à accueillir votre famille ! Si vous souhaitez la visiter, contactez-moi -- je serai ravi de vous la faire découvrir. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1420 € - montant maxi : 1990 €. Conseiller en immobilier : RAFFLEGEAU Sébastien (EI). RSAC : 813774585. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFLEGEAU Sébastien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.