Maison 31430

Gratens, 10 minutes de Carbonne et 30 minutes de Toulouse, Maison récente T5 de plain-pied sur parcelle d'environ 1200 m² entièrement clôturée. Grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, grands placards et belles ouvertures sur la terrasse. Accès direct à la buanderie et au garage de plus de 25m². Espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau avec baignoire, un W.C indépendant, une suite parentale avec salle d'eau, W.C et dressing. Maison aux normes RT 2012, climatisation gainable. Beaux volumes, agencement idéal, vue Pyrénées. Terrasse bois, piscine hors-sol, exposition sud. Aucun vis à vis, secteur calme. Honoraires charge vendeur. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 807 € - montant maxi : 1091 €. Conseiller en immobilier : BRETHONNET Jade (EI). RSAC : 951 809 607. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRETHONNET Jade (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.