EXCLUSIVITÉ : MAGNIFIQUE MAISON ET SON ÉTANG PRIVATIF PAIMPONT (35380) AVEC CHT IMMOBILIER
Publié le 28 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
392 200 €Chambres
3Salles de bain
1EXCLUSIVITÉ : MAGNIFIQUE MAISON ET SON ÉTANG PRIVATIF PAIMPONT (35380) AVEC CHT IMMOBILIER
VIVEZ LA MAGIE DE BROCÉLIANDE DANS UN CADRE PAYSAGER UNIQUE
L'agence CHT IMMOBILIER vous présente cette superbe longère en pierres située au cœur de la légendaire forêt de Paimpont. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette demeure de caractère offre des prestations rares et un potentiel d'évolution exceptionnel pour une grande famille ou un projet d'accueil.
La maison propose une distribution chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. À l’Étage, un palier dessert un débarras et une salle d'eau avec WC et une très grande chambre d'environ 60 m2 agrémentée d'un dressing privatif. La configuration actuelle permet d'aménager facilement deux chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité totale à 5 chambres.
L'extérieur est un véritable havre de paix s'étendant sur un terrain clos et parfaitement paysagé d'environ 6 530 m2. Il se compose d' un étang, magnifique plan d'eau d'environ 850 m2, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain est aménagé avec gout et arboré de nombreuses espèces d'arbres et arbustes. La propriété dispose d'un puits et de deux entrées indépendantes facilitant l'accès. En dépendances, cette propriété dispose d'une buanderie attenante à la cuisine et d'un local de stockage, d'un grand hangar permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un espace de détente surplombant le jardin avec un abri de jardin astucieusement situé en dessous complètent les dépendances.
Localisation privilégiée à Paimpont (35380), à proximité des sites légendaires de Brocéliande et des chemins de randonnée.
DPE C, chauffage performant et aucun travaux à prévoir.
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION POUR LES AMOUREUX D'AUTHENTICITÉ ET DE SÉRÉNITÉ !
Pour découvrir ce lieu magique, contactez dès maintenant l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret,Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous.
Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
22200 €
Localisation
Ville
Paimpont
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
170
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
143.86 m²
Surface terrain (m²)
6530 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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