INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE – Résidence Zenitude Hôtel Toulouse Métropole*** - 6.06% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4421.16€ • Rentabilité : 6.06% • Gestionnaire : Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au quatrième étage, un appartement T1 bis comprenant : hall d'entrée, kitchenette, salle de séjour avec une chambre, loggia, salle de bains avec wc, rangements, parking. - La résidence Zenitude Hôtel Toulouse Métropole est idéalement située à Toulouse, en face de l'hippodrome et près des jardins du Barry. Le métro Saint-Cyprien – République se trouve à 2,4 km de l'établissement. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est implanté à 5 km de la résidence. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22462 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 190,11 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur