Type
Bien immobilierTarif
469 000 €Chambres
1Salles de bain
0PARIS 3 – COUP DE CŒUR – CHARMANT DEUX-PIÈCES CLÉ EN MAIN
Dans la très jolie et commerçante rue du Pont aux Choux, au cœur du quartier du Marais et des Archives, Fortis Immo a le plaisir de vous présenter ce joli deux-pièces situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue.
Cet appartement de 33,83 m² Loi Carrez a été refait avec beaucoup de goût et bénéficie d'une disposition particulièrement logique, sans aucune perte de place.
Vous serez séduit par sa luminosité. Malgré son exposition nord, l'appartement profite d'une très belle clarté naturelle. L'ensemble a été rénové avec soin et se présente dans un état impeccable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre parfaitement à l'agencement de l'appartement. Le séjour offre un espace de vie agréable et chaleureux, tandis que la chambre permet de profiter d'un environnement calme.
À noter que la chambre dispose d'une grande fenêtre donnant sur une autre fenêtre des parties communes. Il s'agit d'une particularité du bien qu'il convient de connaître.
Un appartement chaleureux, fonctionnel et clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
À visiter sans tarder.
Bien soumis au statut de la copropriété : 1/ 15 lots, dont 14 à usage d'habitation
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1.968€/an
Pas de procédure en cours
Pour toute visite, contactez Hugo Skliris au 06 62 96 21 46.
RSAC : 839 579 067
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Paris
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
33.83 m²
Étage
2
Nombre d’étages
4
Nombre de pièces
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
nord
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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g
