CORBEIL-ESSONNES-QUARTIER CLOITRE ST-SPIRE-T3-67M2-PARKING

À Corbeil Essonnes, ville dynamique, recherchée pour sa situation géographique, en plein quartier classé « monument historique » « Le Cloître Saint Spire », au pied du centre ville, de la place du marché, des commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus, des bords de « l'Essonne », à 5 minutes à pied des bords de Seine, à 10 minutes à pied de la gare (RER D) et à 5 minutes en voiture des principaux axes routiers comme la A6 et la N104. Au sein d'une résidence haut de gamme de 2008, appartement de 67m2, situé au 1er étage surélevé, pour lequel vous profiterez, d'une entrée avec placards de 4m2, d'une pièce de vie de 33,53m2 avec son espace cuisine aménagé et équipé, de 2 chambres de 11,04m2 et 8,71m2 toutes équipées de leur placard/dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec lave-main et d'un dégagement. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, de la fibre optique, d'un immeuble haut de gamme et sécurisé et de prestations de qualité (belle hauteur sous plafond de 2m80, cuisine, salle de bain, parquet, etc…). L'appartement est dans un bon état général, mais un « rafraîchissement » au niveau des peintures de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la qualité de certaines prestations, la place de parking privative et la bonne rentabilité locative (appartement pouvant se louer 1100€ par mois charges comprises), vous seront très largement agréables, profitables et favorables pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété 2/69 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 2180€ / an. Pas de procédure en cours. À votre entière disposition 7 jours sur 7. Pour tout renseignement, contactez Sacha GOLDENBERG au 06.51.82.89.21 ou par email à sgoldenberg@fortisimmo.fr (RSAC 845122241 Evry).