MAUSSANE-LES-ALPILLES - MAISON DE RAPPORT · 2 LOTS LOUÉS
Publié le 28 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
298 000 €Chambres
2Salles de bain
0MAUSSANE-LES-ALPILLES - MAISON DE RAPPORT · 2 LOTS LOUÉS
Idéalement situé dans une impasse calme en plein cœur de Maussane-les-Alpilles, ce bien de rapport est une opportunité rare sur ce secteur très prisé des Alpilles. Acquis en 2024, il est proposé aujourd'hui à la vente en urgence, avec une décote exceptionnelle de 92 000 € par rapport à son prix d'acquisition. Les deux logements indépendants sont actuellement loués et occupés : la rentabilité est immédiate, sans vacance locative ni travaux de mise en location à prévoir.
Logement 1 (RDC) : T2 de 55,38 m² — séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC, cour privative — 700 €/mois. Logement 2 (étage) : T2 de 54,28 m² — séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC, balcon — 600 €/mois.
Revenus locatifs : 1 300 €/mois · 15 600 €/an · Rendement brut : 5,24 %. Prix : 298 000 € HAI (acquis 390 000 € en 2024 — décote de 92 000 €)
LUX* Immobilier & FORTIS Immo - Laurence ISSELIN - Tél. +33631951031
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Maussane Les Alpilles
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
99.66 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Alarme
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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