Villa bauloise rénovée, 2 pas de la plage

Dans le secteur prestigieux de la plage Benoît à La Baule, quartier particulièrement prisé, cette villa bauloise de caractère entièrement rénovée à la valeur patrimoniale évidente, incarne l'élégance discrète et l'art de vivre balnéaire. À la fois calme, intimiste et proche de la plage, elle offre un équilibre rare entre emplacement premium, confort contemporain et charme architectural. Derrière sa façade typique, la maison révèle une rénovation soignée aux prestations haut de gamme, pensée pour une vie familiale ou de villégiature raffinée. L'ensemble développe un beau volume familial et une circulation fluide, où chaque espace a été conçu pour le confort et l'intimité de ses occupants. Vous pouvez accueillir famille et amis, chacun disposant de sa chambre et salle de douche privative. Le cœur de la villa s'articule autour d'un bel espace de réception d'environ 60 m², sublimé par un bow-window apportant lumière et ouverture atypique sur l'extérieur. Cet espace peut se distribuer selon vos envies : salon, séjour, cuisine américaine aménagée et équipée avec un ilot central invitant à partager des moments de convivialité, dans une atmosphère chaleureuse et élégante. L'ensemble ouvre sur une terrasse intime exposée sud-ouest, permettant de profiter au calme et sereinement des journées ensoleillées du bord de mer. Un demi-niveau accueille des prestations complémentaires appréciables : toilettes, cellier et espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture discret. L'étage supérieur est entièrement consacré à une suite parentale, véritable espace privé comprenant une chambre, deux dressings et une salle de douche, dans une ambiance résolument contemporaine. Le niveau inférieur en rez-de-jardin est dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, d'un dressing et de toilettes indépendantes. Un agencement rare, offrant confort et autonomie à chaque occupant. La villa bénéficie d'une exposition est/ouest, garantissant luminosité tout au long de l'année. L'extérieur, soigneusement paysagé et équipé d'un arrosage automatique, constitue un véritable écrin à la belle architecture typique, extérieur ultra-simple à entretenir tout en apportant intimité et belle allure à l'ensemble. Un garage complète ce bien, précieux sur ce secteur situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la plage, des commerces et des adresses emblématiques de La Baule. Cette villa bauloise séduit par son identité forte, son niveau de prestations et son adresse prisée. Une opportunité clé en mains pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de standing au cœur de La Baule, facile à vivre.