Maison 355 m² + dépendance 100 m² jardin 1130 m²

Situé en plein centre-ville de Saint Chamond, cet ensemble immobilier de 350 m² habitables offre un potentiel rare, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien divisible. Proposé à la vente au prix de 550 000 €, il bénéficie d’une surface totale de 450 m² sur un terrain de 1 133 m², avec une dépendance indépendante de 100 m².

Ce bien, construit en 1930 et en très bon état, se compose de 15 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Il comprend sept chambres, trois salles de bain et trois WC, offrant ainsi une configuration adaptée à la création de plusieurs appartements. L’ensemble est complété par un sous-sol et une cave, augmentant les possibilités d’aménagement et de stockage.

Les espaces de vie sont agrémentés d’une cuisine équipée, d’une cheminée fonctionnelle et d’une terrasse exposée à l’est. Trois balcons viennent également compléter les espaces extérieurs, en plus d’un jardin privatif. Le chauffage est assuré au bois. Quatre places de parking privatives sont disponibles, facilitant l’accès et le stationnement.

Ce bien est immédiatement disponible et présente un fort potentiel patrimonial grâce à sa division possible en appartements, ainsi qu’à sa dépendance de 100 m². Il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif en centre-ville, avec des prestations complètes et un environnement urbain dynamique.

Nous vous invitons à découvrir ce bien d’exception, alliant volume, fonctionnalité et emplacement stratégique, pour concrétiser un projet immobilier à forte valeur ajoutée.

Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.