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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
630 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

Superbe pavillon sur Gournay

Superbe maison familiale – Centre-ville Gournay sur Marne

Idéalement située en plein cœur de Gournay-sur-Marne, découvrez cette magnifique maison parfaitement entretenue, prête à vous accueillir sans aucun travaux !

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 690 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant… tout en restant à proximité immédiate des commodités.

🏡 Les atouts de cette maison :

👉 Sous-sol total (idéal stockage, stationnement, espace loisirs…)
👉 Entrée accueillante
👉 Séjour / salon lumineux avec cheminée
👉 Cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse de 35 m²
👉 Salle d’eau + WC
👉 1 chambre au rez-de-chaussée

🛌 À l’étage :
👉 4 belles chambres avec placards
👉 Salle de bain + WC

Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement !

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un emplacement privilégié.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Gournay Sur Marne
Pays
France
Adresse
54 Bd DU BEL AIR

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
115
Émissions de GES
17
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1470.0
DPE coût max. estimé
2070.0
DPE année de référence conso
01/01/2026

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Graca
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Virginia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94500
Ville mandataire
Champigny Sur Marne
Téléphone mandataire
0785907365
Code négociateur
82069
Identifiant technique (code)
fr078007
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
630000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=GwvPE7KEggk
Contact à afficher
Virginia Graca

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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