Immeuble rénové – Centre-ville à pied – Rentabilité 7 %
Type
Bien immobilierTarif
229 000 €Chambres
3Salles de bain
0Immeuble rénové – Centre-ville à pied – Rentabilité 7 %
Alexia LF Immo vous propose cet immeuble idéalement situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Immeuble composé de trois appartements de type T2, chacun disposant de sa cave.
Ils sont composés d’une entrée, d’un séjour/salon, d’une chambre avec une salle de bain et d’un coin buanderie.
Entièrement rénové du sol au plafond, l’immeuble offre des prestations modernes et de qualité : double vitrage PVC avec volets roulants, cuisine équipée, espaces optimisés et chauffage individuel.
Trois locataires sérieux sont déjà en place et à jour de leurs loyers, garantissant une rentabilité attractive d’environ 7 %, avec 16 188 € de revenus locatifs annuels.
Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable.
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ils sont composés d’une entrée, d’un séjour/salon, d’une chambre avec une salle de bain et d’un coin buanderie.
Entièrement rénové du sol au plafond, l’immeuble offre des prestations modernes et de qualité : double vitrage PVC avec volets roulants, cuisine équipée, espaces optimisés et chauffage individuel.
Trois locataires sérieux sont déjà en place et à jour de leurs loyers, garantissant une rentabilité attractive d’environ 7 %, avec 16 188 € de revenus locatifs annuels.
Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable.
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Localisation
Ville
Oyonnax
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
246
Émissions de GES
7
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
870.0
DPE coût max. estimé
1190.0
DPE année de référence conso
01/01/2025
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Marques
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alexia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94500
Ville mandataire
Champigny Sur Marne
Téléphone mandataire
0676515641
Code négociateur
90513
Identifiant technique (code)
fr077467
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
229000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Nombre de salles d’eau
3
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=ivkrwT_MOcw
Contact à afficher
Alexia Marques
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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