Studio mansardé – Dernier étage – Quartier Beauvoisine – Rouen

Charmant studio situé au dernier étage d'un immeuble ancien, dans le quartier recherché de Beauvoisine à Rouen, à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces. D'une surface de 22 m² au sol (14 m² loi Carrez), ce bien séduit par sa luminosité et son cachet. Le séjour, agréable et bien agencé, accueille un espace nuit et un coin repas, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Deux grandes fenêtres de toit, orientées Est-Ouest, offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'électricité a été entièrement refaite récemment, garantissant confort et sécurité. La cuisine indépendante, avec vue sur cour, permet de cuisiner en toute tranquillité. La salle de bains comprend une baignoire et un WC, également ouvert par une fenêtre de toit. Caractéristiques : - Dernier étage - Studio lumineux et fonctionnel - Électricité refaite - Chauffage individuel électrique - Double exposition Est-Ouest - Faibles charges Contactez moi au O6 13 87 44 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr