Paris 3 - rue des Francs Bourgeois

Paris 3, proche métro Rambuteau ou Hôtel de Ville, rue des Francs Bourgeois, à louer meublé grand studio (avec espace chambre ouvert) de 37.29m2 habitable au 4è étage avec ascenseur sur cour au calme, très lumineux dans belle immeuble Pierre de Taille. Composé d'une belle pièce principale avec deux grandes fenêtres, desservant une cuisine séparée indépendante équipée (meubles hauts et bas, hotte plaque vitro, réfrigérateur/congélateur, four classique, four micro ondes, lave vaisselle, lave linge) avec fenêtre, un espace chambre ouvert sur la pièce de vie avec placards en pan mural, 1 salle d'eau donnant accès à un wc séparé. 1 cave (intégrée à la location une fois restaurée par les bailleurs dans un 2ème temps).
Nouveau DPE Classe d'énergie E (245kWh/m2an en énergie primaire et 236 en énergie finale) / GES E (52kgCO2/m2an) / 710-1020E estimation des prix des moyens des énergies, abonnements inclus. Loyer CC : 1773.22E (1723.22E hors charges + 50E provisions/charges donnant lieu à régularisation annuelle par le bailleur). Loyer de base : 1446.85E hors charges ; loyer majoré (maxi à ne pas dépasser) : 1737.71E hors charges. Honoraires agence TTC : 559.35E dont 111.87E pour l'état des lieux d'entrée locataire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Disponible à partir du 02 janvier 2026. Visites sur RDV avec Patrick au 0610204039.