ENTREPÔT 200m2 SAINT-JULIEN-PUY-LAVÈZE

A vendre à St-Juien-Puy-Lavèze un ou des entrepôts pour une surface comprise entre 200 et 1200m2 .


Détails techniques :
Bâtiment :
- Charpente et structure métalliques ou bois
- Couverture et bardage en panneaux sandwich isolants
- Murs séparateurs coupe-feu entre chaque cellule
Extérieurs en copropriété :
- Stationnements réservés + accès au parking collectif
- Voirie PL en enrobé
- Engazonnement des zones libres avec arbres
- Clotûre intégrale du parc
- Projecteurs LED solaires sur façades
- Portail coulissant automatique solaire
Atelier :
- Hauteur sous plafond : environ 6m
- Dalle béton quartzé pouvant supporter 2 tonnes/m2
- 1 porte sectionnelle + 1 porte sécurité
Électricité:
Tableau électrique 36 Kva / triphasé / VMCGaine en attente pour installation borne de recharge véhicule éléctrique gaine complémentaire sous dalle non raccordée au fond de chaque cellule
Bureau/Cuisine/WC:
Hauteur sous plafond : environ 2.5ml

Dalle béton recouvert d'un revêtement imitation bois
Plafond isolé / éclairage LED
Pompe à chaleur chaud/froid
Lumière naturelle traversante avec vue sur jardin
Prises électriques / téléphone / internet|
Cuisine : kitchenette + ballon d'eau chaude
WC PMR: WC + lave mains

Mezzanine:
- Plancher pouvant supporter 500kg/m2
- Une fenêtre donnant sur l’extérieur apportant luminosité
Bâtiment en VEFA, le DPE sera réalisé lors de la livraison du bâtiment
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le prix de vente est de 260 760 € HAI pour une cellule de 200m2, dont honoraires d'agence de 6% TTC charge acquéreur pour un montant de 14 760 € TTC . Frais de notaire reduit à 2,5% ( Local neuf)
Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 01 82 88 37 04