Rare sur le secteur : maison de 200 m² offrant deux plateaux de 100 m² avec escalier central, idéale pour une opération de division, de rénovation ou de valorisation patrimoniale
Publié le 21 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
620 000 €Chambres
4Salles de bain
0Rare sur le secteur : maison de 200 m² offrant deux plateaux de 100 m² avec escalier central, idéale pour une opération de division, de rénovation ou de valorisation patrimoniale
Au sein d'un secteur recherché, maison de caractère des années 1930 développant environ 200 m² habitables sur une parcelle de 646 m².
Sa configuration constitue son principal atout : deux plateaux d'environ 100 m² chacun desservis par un escalier central, offrant un fort potentiel de réaménagement, de division ou de valorisation (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).
Jardin d'environ 350 m², terrasse de 50 m², vue dégagée et bonne exposition.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les + :
200 m² habitables
Deux niveaux facilement dissociables
Parcelle de 646 m²
Hors copropriété
Fort potentiel de création de valeur
Prix de vente : 620 000 € (it env. 3 150 €/m²). DPE : E (254) GES : C (26). ADEME : 2395E1345852H
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Montmorency
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
200 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : gaz
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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