Vente Longère 4 pièces

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Ancienne grange réhabilitée avec soin en longère de caractère. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. La maison s’articule autour d’un vaste espace de vie de 55 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une terrasse de 50 m², longeant la pièce de vie et bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. On trouve une salle d’eau élégante et d’un WC indépendant entre les deux autres chambres. Un garage de 66 m², accessible directement depuis la maison, permet de stationner jusqu’à quatre véhicules et communique avec un carport d’environ 30 m², idéal pour compléter les espaces de rangement. Les prestations techniques assurent un confort optimal : combles parfaitement isolés (cf. diagnostics), menuiseries bois double vitrage, chauffage assuré par un poêle à bois dans l’espace de vie, complété par des radiateurs à inertie sèche dans les pièces. L’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Implantée dans un hameau discret et paisible, la propriété offre un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités. L’ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. ✨ Une propriété clé en main, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Dépêchez vous… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.