Type
Bien immobilierTarif
795 000 €Chambres
6Salles de bain
0Vente Maison/villa 7 pièces
Iad France - Charlotte Feneon vous propose : EXCEPTIONNEL – Villa de 280 m² dans le secteur recherché de Pollestres – À 5 min de Perpignan Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe villa développant 280 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 500 m², offrant des volumes rares et des prestations idéales pour une grande famille ou un projet de vie confortable. Atout majeur : la maison a été intégralement rénovée entre 2023 et 2025 ! Façade, isolation, électricité… tout a été refait avec soin. Vous bénéficiez ainsi d’un bien prêt à vivre, alliant confort, modernité et sérénité ! Au rez-de-chaussée : Vous serez séduits par un magnifique séjour lumineux d’environ 50 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La propriété propose une spacieuse cuisine séparée avec arrière-cuisine, entièrement refaite à neuf, laissant un espace totalement prêt où il ne vous restera plus qu’à installer la cuisine de votre choix. * Les photos diffusées sont une projection d’aménagement * . Ce niveau propose également : ✔️ 3 suites parentales, chacune avec salle d’eau (13 m² / 17 m² / 15 m²) ✔️ Un dressing ✔️ Un WC indépendant À l’étage : L’espace nuit se poursuit avec : ✔️ 3 chambres supplémentaires (23 m² / 15 m² / 18 m²) ✔️ Une grande salle d’eau avec baignoire et douche ✔️ Un WC indépendant ✔️ Un espace bureau ✔️ Un espace de rangement Côté extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec : ✔️ Une piscine au sel 3x8 ✔️ Une vaste terrasse sans vis-à-vis d’environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours Les plus : ✔️ Grand garage d’environ 187 m² ✔️Double entrée avec portails électriques ✔️ Climatisation gainable à l’étage ✔️ Chauffage au gaz + cheminée pour le rez-de-chaussée Une villa aux volumes exceptionnels, entièrement rénovée, parfaite pour accueillir votre projet de vie.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Pollestres
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
92
Diagnostic GES
17
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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