BEAU T3 DANS RÉSIDENCE NEUVE DE STANDING

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! IDÉAL POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LIVRAISON PRÉVUE EN 2028 Découvrez ce bel appartement T3 neuf au sein d'une nouvelle résidence idéalement située à proximité du centre ville et de la gare de Pontoise. Avec ses deux chambres, le T3 offre une configuration particulièrement adaptée à une grande variété de projets : résidence principale pour un couple, jeune famille à la recherche d'un premier logement ou encore investissement locatif. Pontoise bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec son centre historique, ses commerces, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels et ses nombreux services. La proximité de la gare constitue également un véritable atout pour les actifs souhaitant faciliter leurs déplacements quotidiens vers les différents pôles d'emploi de la région parisienne. Pour une famille, les deux chambres permettent d'aménager une chambre parentale et une chambre pour un enfant, tout en conservant une pièce de vie agréable. La configuration peut également évoluer dans le temps en fonction des besoins : chambre d'enfant, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis. Les atouts de la résidence : • Appartement T3 neuf avec deux chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. • Proximité de la gare de Pontoise, pour faciliter les déplacements quotidiens. • Balcon, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. • Ascenseur desservant les différents niveaux de la résidence. • Locaux à vélos et poussettes, particulièrement pratiques pour les familles. • 1 place de parking en sous-sol en supplément (+15 000 €). • Résidence sécurisée avec visiophone et badge de proximité. • Des logements bénéficiant d'un confort optimal et de prestations de qualité. • Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, offrant notamment une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur. • Frais de notaire offerts, permettant de réduire significativement les frais liés à l'acquisition. Acheter dans le neuf, c'est profiter d'un logement conçu selon les standards actuels, avec une isolation performante, des équipements modernes et des garanties spécifiques au neuf. Vous bénéficiez ainsi d'un logement confortable et économe en énergie, sans les travaux importants qui peuvent être nécessaires dans certains biens anciens. Pour une résidence principale, le T3 représente une solution particulièrement intéressante pour une famille souhaitant disposer de deux vraies chambres tout en conservant une pièce de vie confortable. Le balcon apporte également un espace extérieur appréciable au quotidien. Le logement peut aussi convenir à un investisseur. Les deux chambres offrent différentes possibilités d'occupation et peuvent répondre aux besoins de couples, de petites familles ou, selon la configuration et la demande du secteur, de colocataires. Comme toujours pour un investissement, il est important d'étudier précisément le prix d'acquisition, le loyer potentiel et la demande locative avant de se positionner. T1 / T2 / T3 / T4 / T5 disponibles dans ce programme. Livraison prévue en 2028. Vous souhaitez connaître les prix, surfaces, plans, étages, orientations ou disponibilités ? Contactez-nous pour recevoir une présentation complète de l'ensemble des logements encore disponibles et découvrir les différentes opportunités proposées dans cette résidence. Charlie BRO La Place du Neuf