Appartement rénové

EXCLUSIVITE - TALENCE - 3 CHAMBRES - 74.3m² - BALCON EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce trés bel appartement situé au cœur de Talence, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun (tram et bus) offrant un emplacement idéal. Cet appartement de 74.3m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, se caractérise par sa luminosité exceptionnelle due à son exposition Sud Ouest. L'appartement s'ouvre sur un couloir distribuant sur la droite les 3 belles et lumineuses chambres, puis une salle d'eau et un toilette indépendant; à gauche de l'entrée vous trouverez la pièce de vie en angle, le balcon aménagé et bénéficiant d'une vue dégagée ainsi que la cuisine semi ouverte et équipée. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, l'appartement dispose en sus d'un box de rangement et d'un parc aménagé et sécurisé privatif. Situé dans un environnement calme, avec un bon voisinage et un accès facile aux commodités, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter notre consultant EffiCity, Camille Agostini, au 07 81 72 61 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Camille Agostini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849937701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris