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Language: FR

Devise: EUR

À vendre à Sélestat – Élégante maison de maître avec jardin arbo

Type
Bien immobilier
Tarif
395 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

À vendre à Sélestat – Élégante maison de maître avec jardin arbo

À Sélestat, dans un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

Construite en 1923 et rénovée en partie en 2024, cette maison propose 126 m² habitables sur un terrain de 793 m² exposé ouest, avec un charmant jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Cette maison séduit par ses beaux volumes et ses 6 pièces bien distribuées, dont 4 chambres avec une vie de plain-pied possible grâce à une chambre au rez-de-chaussée. La cuisine équipée, ouverte sur les pièces de vie, donne un accès direct au jardin. Côté confort, vous disposerez d’une salle de bain et d’une salle d’eau, chacune équipée de WC, idéal pour une famille.

Le chauffage au gaz, complété par un poêle à pellets dans le salon vous garanti une ambiance chaleureuse. Un grenier et un grand sous-sol viennent compléter les prestations et offrent de nombreuses possibilités de rangement.

En annexe, une dépendance comprenant une cuisine d’été et un garage vient enrichir ce bien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort.

À visiter sans tarder !


Annonce publiée par Marie-Ange Bayard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Selestat, 67600 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°921 836 565 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
2
Mandat exclusif
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Selestat
Pays
France

Orientations

Orientation Ouest
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
363
Émissions de GES
61
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
3379.0
DPE coût max. estimé
4571.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Bayard
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Marie-Ange
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67600
Ville mandataire
Selestat
Téléphone mandataire
0608282516
Code négociateur
107558
Identifiant technique (code)
fr063186
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
395000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
793.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://youtube.com/shorts/2b-Wc4EGjTE?si=osljY1ex9ybi2Ojp
Contact à afficher
Marie-Ange Bayard

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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