Maison 3 faces de 85 m2 avec piscine - Alenya
Type
Bien immobilierTarif
235 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison 3 faces de 85 m2 avec piscine - Alenya
Uniquement chez Tristan Nousse immobilier.
Située dans le village d’Alénya, cette maison à rénover offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 280 m².
Édifiée en 1980, elle constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un environnement calme et résidentiel.
En rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, puis une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Au même niveau, vous retrouverez du rangement, pris sur l'ancien garage modifié en buanderie de 7 m2.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une mansardée avec la climatisation réversible, une salle de bain avec WC et une mezzanine de près de 12 m2.
La maison est équipée d’une cheminée ainsi que d’une climatisation réversible, assurant un confort thermique adapté aux différentes saisons.
Une piscine coque d'environ 25 ans est également présente sur la parcelle. Un emplacement de stationnement est disponible sur la propriété.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située dans le village d’Alénya, cette maison à rénover offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 280 m².
Édifiée en 1980, elle constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un environnement calme et résidentiel.
En rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, puis une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Au même niveau, vous retrouverez du rangement, pris sur l'ancien garage modifié en buanderie de 7 m2.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une mansardée avec la climatisation réversible, une salle de bain avec WC et une mezzanine de près de 12 m2.
La maison est équipée d’une cheminée ainsi que d’une climatisation réversible, assurant un confort thermique adapté aux différentes saisons.
Une piscine coque d'environ 25 ans est également présente sur la parcelle. Un emplacement de stationnement est disponible sur la propriété.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Localisation
Ville
Alenya
Pays
France
Adresse
3 impasse Fernand Léger
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
130
Émissions de GES
8
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
860.0
DPE coût max. estimé
980.0
DPE année de référence conso
01/01/2026
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Nousse
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Tristan
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
66750
Ville mandataire
Saint Cyprien Plage
Téléphone mandataire
0609858102
Code négociateur
69747
Identifiant technique (code)
fr077165
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
235000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
280.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
mixte
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine équipé
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Tristan Nousse
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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