Maison

Une opportunité rare s'offre à vous à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité du quartier prisé de Beaupeyrat. Rare à la Vente : Maison familiale (230 m²) – Secteur Perrin/ Beaupeyrat Le luxe de l'espace et la sérénité d'un jardin secret, à 5 minutes à pied du centre-ville. Située à deux pas du quartier très recherché de Beaupeyrat, cette maison familiale d'exception est une véritable perle rare. Alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes, elle offre un cadre de vie unique où volumes généreux et calme absolu se rencontrent. Les Atouts Cœur du Bien : Espaces de Vie et chambres XXL : Un salon cosy doté de son coin lecture baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour la convivialité, réchauffée par un poêle à granulés performant. Espace Nuit Idéal : 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives et accès direct à une terrasse. Une salle de bain supplémentaire complète cet espace. Le Jardin Secret : Une véranda élégante s'ouvre sur un jardin intime, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Un chalet de rangement en bois apporte une touche pratique et charmante. Une place de parking sécurisée en sous sol en face de la maison. Performance & Confort : Rare pour une maison de ce volume, elle affiche un DPE classé C, gage d'une excellente isolation et d'économies d'énergie. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Priscilia Singainy 06.67.11.28.90 psingainy@lahalledelimmobilier.fr RSAC: 902544295 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Priscilia SINGAINY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°902544295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris