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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
387 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

Maison 7 pièces et dépendance

Maison familiale 7 pièces avec sous-sol aménagé – terrain de plus de 570 m²

Située dans un environnement pavillonnaire recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et son fort potentiel.

Édifiée sur un terrain de plus de 570 m², elle développe 7 pièces réparties sur trois niveaux de vie.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud et comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, vous découvrirez un vaste espace sous combles entièrement aménagé, offrant un coin nuit, un espace de vie et une salle d’eau, idéal pour un espace parental ou une zone indépendante.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : aménagé en appartement de type F2 avec accès indépendant, il propose également une buanderie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou séjour, ainsi que des espaces de rangement.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet avec rendement locatif.

Les + : exposition plein sud/ ouest, grand balcon, sous-sol total aménagé, beaux volumes. Parking 2 véhicules. Dépendance à l'arrière du jardin.

Une opportunité à ne pas manquer.

Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
2
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Villeparisis
Pays
France
Adresse
49 AV MONTAIGNE

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
320
Émissions de GES
47
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2910.0
DPE coût max. estimé
4000.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Desmoulins
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Régis
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
77270
Ville mandataire
Villeparisis
Téléphone mandataire
0762699128
Code négociateur
115895
Identifiant technique (code)
fr077694
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
387000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Nombre de salles d’eau
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=QjNWzDu-4nM
Contact à afficher
Régis Desmoulins

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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