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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
209 500 €
Chambres
5
Salles de bain
1

Plain-pied spacieux en campagne

🏡 Plain-pied en campagne – 220 m² habitables sur plus de 1400 m² de terrain

Découvrez ce magnifique plain-pied individuel de 220 m², idéalement implanté sur une parcelle de plus de 1400 m², offrant espace, confort et de multiples possibilités d’aménagement.

L’intérieur :
Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière :
• 🛋️ Séjour de 40 m², chaleureux et lumineux, parfait pour les moments en famille.
• 🍽️ Cuisine dinatoire équipée de 22 m² en excellent état.
• 🛁 Grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
• 🛏️ 4 belles chambres (14, 21, 21 et 23 m²) dont 3 sont munies d’un grand dressing.
• 🔧 2 espaces annexes chaufferie / buanderie

Le + de la maison :
Une pièce indépendante de 32 m² avec entrée séparée, idéale pour une activité libérale, un espace professionnel, un projet d’accueil (assistante maternelle, studio indépendant…), ou une grande chambre supplémentaire !

Les extérieurs :
Le jardin, véritable havre de paix, se prête à tous vos projets :
• 🌸 Cour avant fleurie et accueillante
• 🌿 Grand jardin arboré à l’arrière
• 🥕 Potager pour les amateurs de nature
• 🐓 Poulailler pour une touche de vie champêtre
• 🏠 Chalet de stockage pratique

Confort et prestations :
• ✔️ Tout-à-l’égout conforme
• ✔️ DPE C / GES B : bonne performance énergétique
• ✔️ Fibre installée
• ✔️ Chauffage mixte : poêle à pellets + chaudière fioul

Une maison clé en main, aux volumes généreux, avec un potentiel d’usage exceptionnel. Que vous cherchiez une grande maison familiale ou un lieu mêlant vie pro et perso, elle est faite pour vous.

Annonce publiée par Juliette Drique-Petit (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bucquoy, 62116 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°918 740 259 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Terrasse
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Fortel-En-Artois
Pays
France
Adresse
5 rue des champs

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
121
Émissions de GES
8
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1650.0
DPE coût max. estimé
2300.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Drique-Petit
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Juliette
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
62116
Ville mandataire
Bucquoy
Téléphone mandataire
0770325455
Code négociateur
117201
Identifiant technique (code)
fr077860
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
209500.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1413.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=u1Vd3u3trOc
Contact à afficher
Juliette Drique-Petit

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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