Villa d'architecte - Piscine chauffée - Double garage - DPE B - proche Thalès, Airbus

À Saint-Simon, découvrez cette villa d'architecte d'environ 158 m² habitables, avec 4 chambres, piscine chauffée et double garage, édifiée sur une parcelle de 709 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 60 m², largement ouverte sur l'extérieur, accueille une cuisine équipée avec plan de travail en quartz et se prolonge naturellement vers la terrasse, le jardin et la piscine. La distribution est particulièrement adaptée à une vie de famille avec 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 21 m² en rez-de-chaussée, comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin paysager offre un agréable espace de vie autour de la piscine chauffée, dans le prolongement direct de la maison. Des prestations rarement réunies : ✓ Villa d'architecte de 2013 ✓ Pièce de vie de plus de 60 m² ✓ Suite parentale en rez-de-chaussée ✓ Piscine chauffée par pompe à chaleur ✓ Double garage de 45 m² ✓ Panneaux solaires ✓ Climatisation ✓ Arrosage automatique alimenté par un puits ✓ DPE B ✓ Maison parfaitement entretenue Située à Toulouse Saint-Simon, la villa bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et principaux bassins d'emploi du sud-ouest toulousain, notamment Basso Cambo, Airbus et Thales. Taxe foncière : 2 659 € Prix : 549 000 € honoraires inclus, charge vendeur Honoraires d'agence : 4,5 % Une villa d'architecte clé en main offrant volumes, piscine, performance énergétique et prestations de qualité à Toulouse Saint-Simon. Visites sur rendez-vous.