T4/T5 95M2 3 Balcons St Jean du Desert 13012

À saisir à Marseille, dans le 12ème arrondissement, un appartement spacieux de 95 m² habitable au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d’une copropriété bien entretenue. Ce bien offre un cadre de vie urbain avec une vue dégagée, idéal pour une famille en quête d’espace et de luminosité.
Ce vaste appartement de 5 pièces totalise 95m² loi carrez et 20 m2 répartis sur trois balcons vous offrant trois expositions différentes nord, sud et ouest.
Vous trouverez une cuisine fermée de près de 9m2 attenante à une pièce pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre, un séjour de 21m2, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins d’une famille.
Le stationnement est libre et aisé devant et à l'intérieur de la Résidence. Un garage en sous-sol est proposé en sus au prix de 20 000 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 2840 euros/an comprenant l'entretien des espaces verts et des parties communes, chauffage et eau chaude au gaz (chaudière individuelle). Idéalement situé proche de la L2, commerces de proximité Carrefour market, tabac, centre médical, pharmacie, écoles et collèges, avec un prix attractif de 249 000 euros, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché!
Disponible immédiatement à l’acte, ce bien représente une opportunité rare pour les familles cherchant un appartement spacieux à personnaliser dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette chance, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement!
Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 59 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 840 €.

Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.