Dernier étage au calme – T3 lumineux avec balcon, cave et parkin
Type
Bien immobilierTarif
214 000 €Chambres
2Salles de bain
1Dernier étage au calme – T3 lumineux avec balcon, cave et parkin
Situé dans un secteur résidentiel recherché du 12ᵉ arrondissement de Marseille, au sein de la résidence La Pignatelle, cet appartement T3 de 68 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un petit bâtiment, offrant calme, luminosité et vue dégagée sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La pièce est équipée de climatisation, apportant un confort appréciable toute l’année.
Le séjour s’ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter d’un extérieur au calme et d’une vue dégagée.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Pour compléter le confort de ce bien, vous bénéficierez également :
d’une cave privative
d’une place de stationnement et la possibilité d’acquérir une seconde en option.
de la proximité des axes routiers et des commodités.
Contactez Lia Meyrignac au 0634310596
Bien soumis au statut de la copropriété, 87 logements, procédure en cours : aucune, 66 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 440 €.
Annonce publiée par Lia Meyrignac (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°752 411 884 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La pièce est équipée de climatisation, apportant un confort appréciable toute l’année.
Le séjour s’ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter d’un extérieur au calme et d’une vue dégagée.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Pour compléter le confort de ce bien, vous bénéficierez également :
d’une cave privative
d’une place de stationnement et la possibilité d’acquérir une seconde en option.
de la proximité des axes routiers et des commodités.
Contactez Lia Meyrignac au 0634310596
Bien soumis au statut de la copropriété, 87 logements, procédure en cours : aucune, 66 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 440 €.
Annonce publiée par Lia Meyrignac (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°752 411 884 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Adresse
73 Avenue Jean Compadieu
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
223
Émissions de GES
41
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1460.0
DPE coût max. estimé
2040.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Meyrignac
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Lia
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
13012
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0634310596
Code négociateur
117016
Identifiant technique (code)
fr075960
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
214000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
mixte
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=38CRZmmr6Ek
Contact à afficher
Lia Meyrignac
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
66
Charges annuelles de copropriété
1440.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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