Maison atypique - 180M2 - 6 pièces -Esprit hacienda - Marseille
Type
Bien immobilierTarif
557 000 €Chambres
3Salles de bain
2Maison atypique - 180M2 - 6 pièces -Esprit hacienda - Marseille
Située sur les hauteurs de Marseille 11e (13011), à proximité immédiate du secteur prisé de La Valentine, cette maison atypique de plain-pied ( 180 m²), qui s'articule autour d'un patio (jardin d'hiver), vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Un bien unique, implanté sur un terrain de 500 m², offrant une véritable immersion dans l'esprit d'une hacienda.
La maison se compose de :
• D'une vaste pièce à vivre d’environ 80 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte
• 3 chambres (14 m², 23 m² et une suite de 53 m²)
• 1 salle d’eau
• 2 salles de bains
• 2 WC indépendants
• Un atelier pouvant être aménagé en studio indépendant ou en chambre supplémentaire selon vos besoins
Le bien est en bon état, sans travaux à prévoir.
Extérieurs
• Piscine
• Terrasse
• Petit jardin facile d’entretien
Emplacement idéal
• Arrêt de bus à proximité immédiate (3 lignes)
• Accès rapide à l’autoroute
• À seulement quelques minutes des commerces et commodités de La Valentine
Annonce publiée par Aziza Vivier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13011 immatriculé au RSAC de MARSEILLE 6e sous le n°934 484 221 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Un bien unique, implanté sur un terrain de 500 m², offrant une véritable immersion dans l'esprit d'une hacienda.
La maison se compose de :
• D'une vaste pièce à vivre d’environ 80 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte
• 3 chambres (14 m², 23 m² et une suite de 53 m²)
• 1 salle d’eau
• 2 salles de bains
• 2 WC indépendants
• Un atelier pouvant être aménagé en studio indépendant ou en chambre supplémentaire selon vos besoins
Le bien est en bon état, sans travaux à prévoir.
Extérieurs
• Piscine
• Terrasse
• Petit jardin facile d’entretien
Emplacement idéal
• Arrêt de bus à proximité immédiate (3 lignes)
• Accès rapide à l’autoroute
• À seulement quelques minutes des commerces et commodités de La Valentine
Annonce publiée par Aziza Vivier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13011 immatriculé au RSAC de MARSEILLE 6e sous le n°934 484 221 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Adresse
36 Boulevard Alphonse Soleirol
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
104
Émissions de GES
3
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1270.0
DPE coût max. estimé
1780.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Vivier
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Aziza
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13011
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0683575630
Code négociateur
116492
Identifiant technique (code)
fr076986
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
557000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
320.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=zw_pfKqfOVc
Contact à afficher
Aziza Vivier
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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