Type
Bien immobilierTarif
321 000 €Chambres
0Salles de bain
1PARIS 1 - OPERA / PYRAMIDES - STUDIO AU CALME
PARIS 1 – OPERA / PYRAMIDES
Au sein d'une copropriété somptueuse, ancien hôtel de luxe avec gardien et plusieurs ascenseurs, découvrez ce charmant studio situé au 3ᵉ étage sur cour, offrant un calme absolu.
Très bien agencé, ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose d'une pièce principale optimisée avec coin cuisine, de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un beau miroir ancien apporte charme et cachet à l'ensemble.
Situé dans une résidence d'exception comprenant 114 lots, dont 95 à usage d'habitation, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du quartier Opéra / Pyramides, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du centre de Paris.
Le bien est exposé SUD OUEST.
Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique.
Bien actuellement loué jusqu'au 7 décembre 2026 en bail nu (congé pour vente délivré, préavis en cours), idéal pour un investissement patrimonial.
Bien soumis au statut de la copropriété 1/114 lots dont 95 lots à usage d'habitation.
Charges prévisionnelles annuelles 1.186 €.
Pas de procédure en cours.
Annonce présentée par : Blandine Grimard O6.99.90.26.13 et Valentina Dumitru 07.77.77.56.13.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Paris
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
18.56 m²
Étage
3
Nombre d’étages
8
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : collectif
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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