Ensemble immobilier rentable Local commercial + appartement T2, opportunité investisseur

Appartement T2 de 30 m2 en rez-de-chaussée vendu avec un local commercial de 20 m2 disposant d’une vitrine, au sein d’une copropriété saine récemment ravalée, sans aucun travaux à prévoir.
Cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable, avec une rentabilité brute potentielle pouvant atteindre environ 12 %.
Les deux lots sont actuellement libres de toute occupation, permettant une mise en location immédiate selon votre stratégie.
Le bien est également vendu avec une cave et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services.
Une opportunité rare pour développer un investissement patrimonial attractif combinant habitation et activité commerciale. Prix : 89 000 euros 
Honoraires à la charge du vendeur
 
Contact Paul FEDORKO : O7 82 94 91 90
Next Immobilier Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle no CPI38012025000000004 délivrée par la CCI de Grenoble