Montagne Verte : T3, 2 balcons, cave, garage

Environnement urbain proche du centre ville, des commerces, des transports en commun et des pistes cyclables. A distance environ équivalente des gares de Strasbourg et de Lingolsheim. Au sein de sa résidence cossue de 1969 avec ascenseur, ce bien spacieux est confortable, traversant et lumineux.
Superficie totale de 88 m² incluant 2 balcons (côté séjour/côté cuisine) et le cellier. Au 4ème étage, la vue dégagée procure l'agréable sensation d’espace et de sérénité. Offrez vous vos 74,58 m² Carrez pour y créer votre cocon familial.

Ce bien sympa comprend 3 pièces principales : 2 chambres (11,31 et 18,30 m²), la salle de bain fonctionnelle et le WC séparé, la cuisine aménagée (13,40 m²) pour faciliter la préparation et le partage des repas, en famille ou entre amis. (Photos travaillées avec l'I.A.)

Chauffage collectif au gaz, chaudière à condensation de 2021. D.P.E. de 02/2026. Fenêtres et portes fenêtres en alu de 2021. Cave et garage complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et aussi de stationnement si précieuses en milieu urbain. Les avances sur charges d'environ 240 €/mois (chauffage compris), garantissent aussi le bon entretien des parties communes, des espaces verts et des équipements de la résidence.

Pour davantage d’informations ou organiser votre RDV visite, téléphonez à Alain Brecheisen by La fédé.
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Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 54 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 894 €.

Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.